Bonjour,
A l'ensemble des propriétaires de la résidence Arthur Bene :
Comme l'a indiqué le promoteur lors de notre première assemblée générale, la fin des travaux devraient se faire pour fin Juillet. Dans le but que cette fin de chantier se termine aux mieux, une réunion avec le promoteur, le syndic BGB et vos élus du conseil syndical aura lieux fin Juillet également pour la fin de chantier.
Nous avions déjà envoyé au promoteur certaines remarques des propriétaires, certaines ont été prises en compte mais pas toutes, voici la liste que vous pouvez également compléter et me retourner soit par email : residencearthurbene@gmail.com ou me déposer dans ma boite aux lettres (entrée C : M. CROS) avant le 24 Juillet 2009
J'ai également ajouté les remarques que vous m'avez fait passer lors de l'assemblée générale du 08 Juillet 2009.
Travaux avant cloture du chantier :
- Ajouter des boites aux lettres / clefs : pas fini
- Fermeture des caves à clefs : finie
- Finition des caves (installation des portes, vérification de la fermeture et de l'ouverture des portes) : finie
- Réparation et grille de protection pour la fenêtre de la cave en conformité aux exigences des assurances
- Réalisation du local poubelles
- Toiture : tuiles d'aération manquantes
- Chenaux : fuites importantes sur le coté Est de la résidence (montée de garage) et sur les balcons coté Ouest : finie
- Refaire les dessous de toit
- Repasser sur les évacuations des eaux de pluie car certaines sont cassées
- Hauteur des allèges de balcons trop basse
- Manque grilles de l'ensemble des coffrets des volets roulants PVC privatifs
- Étanchéité terrasse : certains trous d'évacuations sont à refaire car la pente n'est pas bonne. (ex : B06 - B05)
- Manque fenêtres second étage appartement du fond (balcon) : a verifier
- Pose des interphones (date pour prévoir votre intervention et la communiqué aux propriétaires)
- Réparation enfoncement de la poignée de la porte entre le garage et le sas pour accès aux caves
- Consolidation bouche d'égouts vers le garage de Madame TUDOUX
- Isolation des tuyaux d'évacuation des eaux usées
- Etanchéité vers l'arrivée d'électricité de l'entrée B
- création d'une rigole / grille pour l'évacuation des eaux en cas de fort orages devant le garage
- Rebouchage du trou au niveau de la descente de garage
- Détecteur de mouvements au milieu et un autre au fond du garage
- Le fond du garage inondé en cas d'averse
- Porte de garage posée mais quand est se que sera remit les télécommandes ?
- Grille de protection pour les fenestrons des garages
- Manque la signalétique de l'ouverture de la porte de garage
- Protection contre chute au niveau du mur la descente de garage
- Accès locaux techniques / pompe de relevage
- Changement du fenestron dans la cage d'escalier B : actuellement il a été peint en blanc, mais c'est encore l'ancienne fenetre
- Aération de l'ascenseur
- Débarrasser le local à vélos (citerne et cumulus)
- Détecteur de mouvements supplémentaires au niveau des caves
- Carrelage montée d'escalier entrée C
- Finition des rambardes pour l'entrée A, B et C
- Rebouchage des trous au niveau des caves de la façade extérieure (anciennes ouvertures)
- Entrée C étendre le bitume vers le grillage comme indiqué sur le plan pour faire les places de parking
- Goudronnage / enrobage
- Délimitation et numérotation des places de stationnement extérieur
- Passage piéton pour la descente aux garages
- Fermeture de copropriété
- Création de l'espaces verts selon PC
- Porte de l'ascenseur cabossée au niveau du premier étage
- Mise en service de l'ascenseur
- Couleur de la façade ? : découvert par nous même
Vos remarques :
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Si vous avez Intenet, merci de nous indiquer votre email :
Pensez à visiter le blog de la résidence : http://residencearthurbene.blogspot.com/
Cordialement,
Le Conseil syndical de la résidence Arthur Béné
PS : Selon le nombre d'élus du conseil syndical présent lors de la réunion du 3 Aout et de vos remarques, je demanderais à se que cette dernière puisse être décalée à Septembre.
Une copie papier va été remise aux propriétaires n'ayant pas d'accès Internet
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Bonjour
RépondreSupprimer-En cas de pluie importante( comme cela a été jeudi dernier), l'eau sort des chenaux et ce déverse en grande quantité sur les balcons ouest.
-Boucher les trous au dessus des fenêtres à l'extérieures
-Remettre en état porte de liaison entrée B, face ascenseur(Ferme mal , huisserie pas finie , ou mal finie, pas de bloquage du vantail gauche).
-Barre métallique sur muret de garage pas enlevée, dangereuse pour les enfants car vis qui dépassent.
Jérémy
Bonjour,
RépondreSupprimer- remettre en etat la porte de l'entrée A car la porte est foutu, le double vitrage risque de tombé,
- nettoyer la peinture perdu sur le sol de l'entree A car le carrelage ne sera pas changer et je trouve intolerable de recuperer une entree avec plein de tache de peinture sur le sol.
- installer la barre de sol a l'entrée de la porte A et le balai afin que le froid ne rentre pas.
-installer le ferme porte de la porte A correctement car celui empeche la porte de s'ouvrir correctement.
- il y a plein de goulotte de fils electrique, cela est tres moche et n'est pas conforme aux securite.
- n'y avait-il pas un probleme d'inondation aux fond des garages?
Sabrina
Bonjour,
RépondreSupprimer- pour le point" enlever cuve à fioul et cumulus" il faut aussi qu'il cassent et construisent un vrai locale a velo avec 4 murs , sans elements qui ne servent a rien( cloison cumulus, cables electriques, tuyau fioul, etc..)
-La porte de garage n'est pas finie: elle est attachée par du cable electrique, et n'est pas racordée elecrtriquement ( fils du moteur qui pendent, pas de carte electronique de manoeuvre)
-Les ouvriers utilisent l'electricité du batiment , alors qu'il y a encore le tableau de chantier.
-Les interphones peuvent êtres remi à chaque proprietaires car il n'y a pas besoin d' habilitation electrique pour cabler l'appareil. De plus les proprétaires peuvent très bien faire poser leur interphone par un electricien, plutot que d'attendre l'electricien de Arlaud. Il suffit juste que Arlaud fournisse le schéma de cablage de l'interphone et la couleur des fils à raccorder.
-Certains parking ne sont pas seulement en dehors de la norme , mais en plus ils ne sont pas aux dimenssions indiquées sur l'acte de vente.
- La sortie de la cave avec la grille donnant sur l'entrée B doit tout simplement etre condannée avec des parpins, et lfaire une aération au dessus de la dite cave.
-Vérifier tout les marches de chaques montées d'escalier , car beaucoup manque de partir et faire tomber les gens.
-Fuites importante sur beaucoup de raccords d'eau courante( raccords garage, et locaux technique)
Désoler pour les fautes , bonnes journée.Jérémy
(Désolé pour le double poste , je me suis trompé de jour)