Nous (les 4 propriétaires retenus) avons particpié ce Mardi 28 Avril aux préparations de l'assemblée générale qui se déroulera courant Juin pour notre résidence avec le syndic BGB.
Pour gagner du temps, un budget prévisonnel a été établi, il nous servira pour voter le définitif lors de l'assemblée générale.
Toutes observations, commentaires constructifs sont les bienvenus...
PS : cliquer sur l'image pour l'agrandir
Cordialement,
Cyril
Je pense que le contrat d'entretien peut etre revu à la baisse. Enfin je pense que pour un 4 niveaux , 3570 euros fait un peut cher , ou alors c'est un contrat complet. Il n'est peut etre pas necessaire d'avoir un contrat complet pour un ascenceur neuf, vu qu'il y a deja une garantie.
RépondreSupprimerJérémy
Bonjour à tous,
RépondreSupprimerAprès etude du previsionnel, je me pose qq questions :
- Le budget pour le nettoyage est correct, il faudrait voir le nbre de passage dans le mois. Normalement, on dois avoir le choix de plusieurs devis le jour de l'assemblee.
- le budget eau, que comprend t'il? l'eau pour tous (refacturation en fonction de la qté utilisé par chacun) ou seulement pour les parties communes ? Car si c'est pour tous le budget st trop faible sinon si c'est seulement pour les parties communes, il est trop eleve.
- Que comprend le budget entretiens des espaces verts? car il est eleve pour les espaces verts que nous avons.
- je suis d'accord avec Jeremy, le forfait maintenance est eleve. Pour compare avec une autre copro, leur forfait maintenance de l'ascenseur est de 1300 euors pour l'annee alors qu'ils on plus d'etages que nous.
- que comprend le budget reparation, es-ce qu'il y a une provision sur de futur reparations ( de grosses reparations a venir)
- les frais d'agence sont un peu plus eleve que d'autre agence. Je pense qu'il faudra voir plusieurs agences et compare leurs prestations pour le budget N+1.
- que comprend les charges de proprietaires?
A bientot,
Sabrina
Je suis d'accord avec Sabrina ( Que je salut au passage :-) ), il serait bon de voir le tarif de chaques prestations avec d'autre prestataires , ainsi que le syndic. Je connais Séraphin immo à Bonneville par exemple.
RépondreSupprimerBonne journéé, Jérémy