Bonjour,
Quelques nouvelles :
Nouvelle 1 :
Samedi dernier, nous avons effectué avec le secrétaire du syndic ainsi qu'un propriétaire le tour des travaux pour la résidence, afin de compléter le document contenant les travaux restant à la charge du promoteur : document
Nouvelle 2:
J'ai également croisé Mardi 3 Novembre le promoteur qui m' a apporté un certain nombre de réponse :
Jeudi 5 novembre 2009
- Pose de la main courante à l'entrée C,
- Préparation du béton, empierrage, ferraillage et bordures, au fond du parking comme évoqué oralement.
Lundi 9 novembre et Mardi 10 novembre 2009 :
- reprise des enrobés des parkings
Lundi 16 novembre et Mardi 17 novembre 2009 :
- Traçage des parking : il est nécessaire que tout l'espace soit libre. S'il reste un ou plusieurs véhicules stationnés, le traçage sera impossible. Merci de bien vouloir faire le nécessaire.
- Remise des clés des interphones et du badge de la porte du garage à BGB : chaque copropriétaire pourra se les procurer auprès du syndic à partir de cette date.
- Nous avons oublié d'installer un point lumineux dans le garage à vélos : ce sera fait le 17/11/09.
- Pose des dernières boîtes aux lettres à l'entrée B.
A NOTER :
La vanne que vous nous m'avez demandé de changer dans le garage est située avant le compteur : en conséquence nous n'avons pas la faculté d'intervenir pour couper l'arrivée d'eau et faire les travaux.
Je demande à BGB de bien vouloir se rapprocher du services des eaux de la Mairie pour cette intervention.
Il m'a également précisé que ce printemps sera refait la cage d'escalier de l'entrée B avec un projeté !
Nouvelle 3 :
J'ai recontacté la société AVIPURE, ils ont reçu le feu vert de la société TEO mais ils attentent le devis de réparation , nombreux tests a effectuer, recablage a faire...
Pompage de prévu !
Nouvelle 4 :
Le choix des panneaux n'a pas encore été fait par manque de temps...
Information :
Je demande aux propriétaires / locataires de ne pas prendre les boites aux lettres déjà utilisées par des résidents.
Cordialement,
Cyril
mercredi 4 novembre 2009
jeudi 29 octobre 2009
Ascenseur
Bonsoir,
L'ascenseur a été mis en service ce Mardi 27 Octobre dans l'après midi par la société STAP.
Cette dernière nous a montrée (BGB & moi même) l'installation et le bon fonctionnement de l'ensemble, elle a été très professionnelle.
Une affiche indiquant la mise en service de l'ascenseur a été affichée à chaque étage pour les résidents de l'entrée B.
Pour le confort de tous, l'ascenseur ne doit pas être utilisé comme monte charge pour les travaux restants.
Information :
Électricité :
Les personnes utilisant l'électricité des communs seront amenées à payer à la copropriété des frais d'utilisation.
Hors les propriétaires des appartements qui ont installé un compteur de chantier "scellé " et avec qui j'ai signé un relevé.
Affichage :
Merci aux personnes qui nous ont envoyé les liens avec des produits moins chers ! Nous ferons le choix la semaine prochaine avec le conseil.
Grillage :
Le secrétaire vient de m'informer que le grillage sur le muret de l'entrée A a été pausé aujourd'hui, ainsi que d'autres travaux comme de continuer a vider le local à vélo, bétonné l'entrée C, continuer à boucher les trous près des fenêtres, nettoyer le local à poubelles...
Cordialement,
Le président de la copro
L'ascenseur a été mis en service ce Mardi 27 Octobre dans l'après midi par la société STAP.
Cette dernière nous a montrée (BGB & moi même) l'installation et le bon fonctionnement de l'ensemble, elle a été très professionnelle.
- La lumière des boutons sera réparée.
- Le mirroir sera installé
- La porte du RDC sera changée.
Une affiche indiquant la mise en service de l'ascenseur a été affichée à chaque étage pour les résidents de l'entrée B.
Pour le confort de tous, l'ascenseur ne doit pas être utilisé comme monte charge pour les travaux restants.
Information :
Électricité :
Les personnes utilisant l'électricité des communs seront amenées à payer à la copropriété des frais d'utilisation.
Hors les propriétaires des appartements qui ont installé un compteur de chantier "scellé " et avec qui j'ai signé un relevé.Affichage :
Merci aux personnes qui nous ont envoyé les liens avec des produits moins chers ! Nous ferons le choix la semaine prochaine avec le conseil.
Grillage :
Le secrétaire vient de m'informer que le grillage sur le muret de l'entrée A a été pausé aujourd'hui, ainsi que d'autres travaux comme de continuer a vider le local à vélo, bétonné l'entrée C, continuer à boucher les trous près des fenêtres, nettoyer le local à poubelles...
Cordialement,
Le président de la copro
samedi 24 octobre 2009
Infos
Bonjour,
Quelques informations :
La semaine dernière le promoteur a effectué quelques travaux... mais je n'ai aucune information sur la date où l'on nous remettra les clefs ainsi que la télécommande du garage.
Stéphane et moi avons vidé la cuve dans la semaine en manuel comme me l'a conseillé la société AVIPURE qui doit remettre en état les pompes de relevage.
J'ai un rdv avec le géomètre pour valider le bornage Lundi 26 Octobre pour les personnes du conseil qui souhaitent y participer, c'est à 18H00 devant la résidence.
BGB m'a contacté également pour un rdv afin d'avoir une réunion avec la société STAP pour la mise en route de l'ascenseur. Je leur ai indiqué que l'on ne receptionnera pas l'installation avec la porte abimée du rdc. BGB a anticipé et STAP a recommandé une porte pour l'échanger.
Stéphane a trouvé un site pour les panneaux d'affichages extérieurs vers les interphones pour faire correspondre les N° d'appartements qui seront sur l'interphone et les propriétaires /locataires :
http://www.jm-bruneau.fr/catalogue/AfficheOffre.cgi?refarticle=03284
Si vous avez un autre fournisseur indiquez le nous, car nous prendrons rapidement la décision pour l'achat.
Je vous invite également à participer, en envoyant des remarques par mails ou en cliquant sur commentaires pour laisser vos remarques, ajouter des actions dans le document des travaux pour finir les travaux de notre résidence.
Cordialement,
Cyril
Quelques informations :
La semaine dernière le promoteur a effectué quelques travaux... mais je n'ai aucune information sur la date où l'on nous remettra les clefs ainsi que la télécommande du garage.
Stéphane et moi avons vidé la cuve dans la semaine en manuel comme me l'a conseillé la société AVIPURE qui doit remettre en état les pompes de relevage.
J'ai un rdv avec le géomètre pour valider le bornage Lundi 26 Octobre pour les personnes du conseil qui souhaitent y participer, c'est à 18H00 devant la résidence.
BGB m'a contacté également pour un rdv afin d'avoir une réunion avec la société STAP pour la mise en route de l'ascenseur. Je leur ai indiqué que l'on ne receptionnera pas l'installation avec la porte abimée du rdc. BGB a anticipé et STAP a recommandé une porte pour l'échanger.
Stéphane a trouvé un site pour les panneaux d'affichages extérieurs vers les interphones pour faire correspondre les N° d'appartements qui seront sur l'interphone et les propriétaires /locataires :
http://www.jm-bruneau.fr/catalogue/AfficheOffre.cgi?refarticle=03284
Si vous avez un autre fournisseur indiquez le nous, car nous prendrons rapidement la décision pour l'achat.
Je vous invite également à participer, en envoyant des remarques par mails ou en cliquant sur commentaires pour laisser vos remarques, ajouter des actions dans le document des travaux pour finir les travaux de notre résidence.
Cordialement,
Cyril
samedi 17 octobre 2009
Quelques avancées
Bonjour,
Le promoteur a été présent cette semaine sur le chantier du Lundi au Jeudi avec quelques avancées comme :
Certaines ouvertures extérieures donnant sur les caves ont été bouchées :
Certaines fenêtres ont été consolidées :
Le mur coté entrée A et le local poubelles ont bien avancé :
La cuve du local vélos et l'ancien cumulus sont quasi enlevés :
Le trou vers le garage a été rebouché :
Pouvons nous espérer une fin des travaux avant 2010... ??
J'ai également contacté BGB pour que les travaux sur les pompes de relevage avancent. Ils relancent la société AVIPURE
Je contacterais la semaine prochaine le géomètre pour valider le bornage.
Votre président.
Le promoteur a été présent cette semaine sur le chantier du Lundi au Jeudi avec quelques avancées comme :
Certaines ouvertures extérieures donnant sur les caves ont été bouchées :
Certaines fenêtres ont été consolidées :
Le mur coté entrée A et le local poubelles ont bien avancé :
La cuve du local vélos et l'ancien cumulus sont quasi enlevés :
Le trou vers le garage a été rebouché :
Pouvons nous espérer une fin des travaux avant 2010... ??
J'ai également contacté BGB pour que les travaux sur les pompes de relevage avancent. Ils relancent la société AVIPURE
Je contacterais la semaine prochaine le géomètre pour valider le bornage.
Votre président.
dimanche 11 octobre 2009
Inondations
Bonsoir,
Hier on m'a informé qu'il y avait des inondations, certaines caves ont été touchées, notamment le futur local à vélos :
Nous pensons que c'est l'absence des pompes de relevage qui a entrainé ces dégâts. Je viens d'envoyer un émail au promoteur et à BGB avec d'autres photos en leur demandant d'agir rapidement.
Une fuite d'eau importante au niveau des garages laissent à penser qu'il y a une fuite d'eau dans un des appartements, au niveau de l'entrée B. Il est difficile de savoir avec précision où se situe la fuite mais il faut que les propriétaires agissent rapidement avant que des dégâts plus importants arrivent. On nous a indiqué un niveau d'humidité au niveau du rdc important vers le couloir des communs...
Pour les personnes qui m'ont demandé si le parking A allait être fermé complètement, nous avons étudié à nouveau l'acte notarié et le compromis, il n'y a rien d'écrit clairement à ce sujet malgré ce qui a pu se dire (portail, clôture...)
Cordialement,
Cyril
Hier on m'a informé qu'il y avait des inondations, certaines caves ont été touchées, notamment le futur local à vélos :
Nous pensons que c'est l'absence des pompes de relevage qui a entrainé ces dégâts. Je viens d'envoyer un émail au promoteur et à BGB avec d'autres photos en leur demandant d'agir rapidement.
Une fuite d'eau importante au niveau des garages laissent à penser qu'il y a une fuite d'eau dans un des appartements, au niveau de l'entrée B. Il est difficile de savoir avec précision où se situe la fuite mais il faut que les propriétaires agissent rapidement avant que des dégâts plus importants arrivent. On nous a indiqué un niveau d'humidité au niveau du rdc important vers le couloir des communs...
Pour les personnes qui m'ont demandé si le parking A allait être fermé complètement, nous avons étudié à nouveau l'acte notarié et le compromis, il n'y a rien d'écrit clairement à ce sujet malgré ce qui a pu se dire (portail, clôture...)
Cordialement,
Cyril
mardi 6 octobre 2009
Bonnes nouvelles
Bonjour,
Un petit supplément d'information par rapport au dernier billet :
La problématique des pompes de relevage va est résolu par l'intervention de la société AVIPURE (le promoteur se retournera contre la société Bargy), cette action aura lieu aujourd'hui.
On vient de m'informer que les ouvriers du promoteur sont bien présents sur le chantier aujourd'hui !
Autre info : pour les personnes souhaitant augmenter en hauteur la séparation des balcons, une personne de la résidence a réussi à avoir les références des produits d'origine pour qu'il n'y est pas de dépaysement et en a acheté, merci de vous rapprocher de moi pour de plus amples informations si vous êtes intéressé (actuellement hauteur de 1,70m, une fois les planches rajoutées, la hauteur passe à plus de 2M se qui est plus confortable). Frais a partager avec voter voisin...
Cordialement,
Cyril
Un petit supplément d'information par rapport au dernier billet :
La problématique des pompes de relevage va est résolu par l'intervention de la société AVIPURE (le promoteur se retournera contre la société Bargy), cette action aura lieu aujourd'hui.
On vient de m'informer que les ouvriers du promoteur sont bien présents sur le chantier aujourd'hui !
Autre info : pour les personnes souhaitant augmenter en hauteur la séparation des balcons, une personne de la résidence a réussi à avoir les références des produits d'origine pour qu'il n'y est pas de dépaysement et en a acheté, merci de vous rapprocher de moi pour de plus amples informations si vous êtes intéressé (actuellement hauteur de 1,70m, une fois les planches rajoutées, la hauteur passe à plus de 2M se qui est plus confortable). Frais a partager avec voter voisin...
Cordialement,
Cyril
jeudi 1 octobre 2009
Nouvelles fraiches
Bonsoir,
Quelques nouvelles :
Le bornage coté parking entrée A a été réalisé (deux marques orange)
Le cout du bornage sera supporté par M. Bene et le promoteur
La clôture mitoyenne sera faite de plots + grillage vert au lieu que d'un seul grillage : geste du promoteur...
La semaine prochaine "normalement" devrait se faire la remise des clefs des entrées et des télécommandes, BGB a demandé au promoteur d'afficher leurs passages en semaine sur le chantier pour essayer de se rendre disponible afin de récupérer nos dus ou alors pour ceux qui ne peuvent pas ils seront à disposition à l'agence BGB à Marnaz
L'enrobé - goudronnage devrait être fait la semaine prochaine, il faudra prévoir de se garer sur un autre parking comme derrière le bar nouveau parking sur votre gauche après le feu direction Marnaz... Le traçage des parking devrait être également réalisé.
La problématique des pompes de relevage va est résolu par l'intervention de la société AVIPURE (le promoteur se retournera contre la société Bargy).
BGB est en attente pour faire pauser la ligne téléphonique pour l'ascenseur.
BGB a également fait suivre la liste de nos 80 remarques pour pouvoir finir le chantier...
Plusieurs propriétaires m'ont demandé des informations pour pouvoir fermer leurs garages :
Lors de la prochaine assemblée générale cette question sera abordée et nous vous proposons de mutualiser les coûts en choisissant une gamme de porte de garage, une couleur et des dimensions communes ainsi que les plots pour ceux qui seraient interessés de fermer leurs boxes. En attendant, les travaux ne peuvent commencer.
Bonne soirée
Le Président de la copro.
Quelques nouvelles :
Le bornage coté parking entrée A a été réalisé (deux marques orange)
Le cout du bornage sera supporté par M. Bene et le promoteur
La clôture mitoyenne sera faite de plots + grillage vert au lieu que d'un seul grillage : geste du promoteur...
La semaine prochaine "normalement" devrait se faire la remise des clefs des entrées et des télécommandes, BGB a demandé au promoteur d'afficher leurs passages en semaine sur le chantier pour essayer de se rendre disponible afin de récupérer nos dus ou alors pour ceux qui ne peuvent pas ils seront à disposition à l'agence BGB à Marnaz
L'enrobé - goudronnage devrait être fait la semaine prochaine, il faudra prévoir de se garer sur un autre parking comme derrière le bar nouveau parking sur votre gauche après le feu direction Marnaz... Le traçage des parking devrait être également réalisé.
La problématique des pompes de relevage va est résolu par l'intervention de la société AVIPURE (le promoteur se retournera contre la société Bargy).
BGB est en attente pour faire pauser la ligne téléphonique pour l'ascenseur.
BGB a également fait suivre la liste de nos 80 remarques pour pouvoir finir le chantier...
Plusieurs propriétaires m'ont demandé des informations pour pouvoir fermer leurs garages :
Lors de la prochaine assemblée générale cette question sera abordée et nous vous proposons de mutualiser les coûts en choisissant une gamme de porte de garage, une couleur et des dimensions communes ainsi que les plots pour ceux qui seraient interessés de fermer leurs boxes. En attendant, les travaux ne peuvent commencer.
Bonne soirée
Le Président de la copro.
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