Ascenseur

Bonsoir,

L'ascenseur a été mis en service ce Mardi 27 Octobre dans l'après midi par la société STAP.
Cette dernière nous a montrée (BGB & moi même) l'installation et le bon fonctionnement de l'ensemble, elle a été très professionnelle.

• La lumière des boutons sera réparée.
• Le mirroir sera installé
• La porte du RDC sera changée.

Une affiche indiquant la mise en service de l'ascenseur a été affichée à chaque étage pour les résidents de l'entrée B.

Pour le confort de tous, l'ascenseur ne doit pas être utilisé comme monte charge pour les travaux restants.

Information :

Électricité :

Les personnes utilisant l'électricité des communs seront amenées à payer à la copropriété des frais d'utilisation.

Hors les propriétaires des appartements qui ont installé un compteur de chantier "scellé " et avec qui j'ai signé un relevé.

Affichage :

Merci aux personnes qui nous ont envoyé les liens avec des produits moins chers ! Nous ferons le choix la semaine prochaine avec le conseil.


Grillage :

Le secrétaire vient de m'informer que le grillage sur le muret de l'entrée A a été pausé aujourd'hui, ainsi que d'autres travaux comme de continuer a vider le local à vélo, bétonné l'entrée C, continuer à boucher les trous près des fenêtres, nettoyer le local à poubelles...

Cordialement,

Le président de la copro

Infos

Bonjour,

Quelques informations :

La semaine dernière le promoteur a effectué quelques travaux... mais je n'ai aucune information sur la date où l'on nous remettra les clefs ainsi que la télécommande du garage.

Stéphane et moi avons vidé la cuve dans la semaine en manuel comme me l'a conseillé la société AVIPURE qui doit remettre en état les pompes de relevage.

J'ai un rdv avec le géomètre pour valider le bornage Lundi 26 Octobre pour les personnes du conseil qui souhaitent y participer, c'est à 18H00 devant la résidence.

BGB m'a contacté également pour un rdv afin d'avoir une réunion avec la société STAP pour la mise en route de l'ascenseur. Je leur ai indiqué que l'on ne receptionnera pas l'installation avec la porte abimée du rdc. BGB a anticipé et STAP a recommandé une porte pour l'échanger.

Stéphane a trouvé un site pour les panneaux d'affichages extérieurs vers les interphones pour faire correspondre les N° d'appartements qui seront sur l'interphone et les propriétaires /locataires :

http://www.jm-bruneau.fr/catalogue/AfficheOffre.cgi?refarticle=03284

Si vous avez un autre fournisseur indiquez le nous, car nous prendrons rapidement la décision pour l'achat.

Je vous invite également à participer, en envoyant des remarques par mails ou en cliquant sur commentaires pour laisser vos remarques, ajouter des actions dans le document des travaux pour finir les travaux de notre résidence.

Cordialement,

Cyril

Quelques avancées

Bonjour,

Le promoteur a été présent cette semaine sur le chantier du Lundi au Jeudi avec quelques avancées comme :

Certaines ouvertures extérieures donnant sur les caves ont été bouchées :

Certaines fenêtres ont été consolidées :


Le mur coté entrée A et le local poubelles ont bien avancé :


La cuve du local vélos et l'ancien cumulus sont quasi enlevés :


Le trou vers le garage a été rebouché :


Pouvons nous espérer une fin des travaux avant 2010... ??

J'ai également contacté BGB pour que les travaux sur les pompes de relevage avancent. Ils relancent la société AVIPURE
Je contacterais la semaine prochaine le géomètre pour valider le bornage.

Votre président.

Inondations

Bonsoir,

Hier on m'a informé qu'il y avait des inondations, certaines caves ont été touchées, notamment le futur local à vélos :


Nous pensons que c'est l'absence des pompes de relevage qui a entrainé ces dégâts. Je viens d'envoyer un émail au promoteur et à BGB avec d'autres photos en leur demandant d'agir rapidement.

Une fuite d'eau importante au niveau des garages laissent à penser qu'il y a une fuite d'eau dans un des appartements, au niveau de l'entrée B. Il est difficile de savoir avec précision où se situe la fuite mais il faut que les propriétaires agissent rapidement avant que des dégâts plus importants arrivent. On nous a indiqué un niveau d'humidité au niveau du rdc important vers le couloir des communs...

Pour les personnes qui m'ont demandé si le parking A allait être fermé complètement, nous avons étudié à nouveau l'acte notarié et le compromis, il n'y a rien d'écrit clairement à ce sujet malgré ce qui a pu se dire (portail, clôture...)

Cordialement,

Cyril

Bonnes nouvelles

Bonjour,

Un petit supplément d'information par rapport au dernier billet :
La problématique des pompes de relevage va est résolu par l'intervention de la société AVIPURE (le promoteur se retournera contre la société Bargy), cette action aura lieu aujourd'hui.

On vient de m'informer que les ouvriers du promoteur sont bien présents sur le chantier aujourd'hui !

Autre info : pour les personnes souhaitant augmenter en hauteur la séparation des balcons, une personne de la résidence a réussi à avoir les références des produits d'origine pour qu'il n'y est pas de dépaysement et en a acheté, merci de vous rapprocher de moi pour de plus amples informations si vous êtes intéressé (actuellement hauteur de 1,70m, une fois les planches rajoutées, la hauteur passe à plus de 2M se qui est plus confortable). Frais a partager avec voter voisin...

Cordialement,

Cyril

Nouvelles fraiches

Bonsoir,

Quelques nouvelles :

Le bornage coté parking entrée A a été réalisé (deux marques orange)
Le cout du bornage sera supporté par M. Bene et le promoteur

La clôture mitoyenne sera faite de plots + grillage vert au lieu que d'un seul grillage : geste du promoteur...

La semaine prochaine "normalement" devrait se faire la remise des clefs des entrées et des télécommandes, BGB a demandé au promoteur d'afficher leurs passages en semaine sur le chantier pour essayer de se rendre disponible afin de récupérer nos dus ou alors pour ceux qui ne peuvent pas ils seront à disposition à l'agence BGB à Marnaz

L'enrobé - goudronnage devrait être fait la semaine prochaine, il faudra prévoir de se garer sur un autre parking comme derrière le bar nouveau parking sur votre gauche après le feu direction Marnaz... Le traçage des parking devrait être également réalisé.

La problématique des pompes de relevage va est résolu par l'intervention de la société AVIPURE (le promoteur se retournera contre la société Bargy).
BGB est en attente pour faire pauser la ligne téléphonique pour l'ascenseur.

BGB a également fait suivre la liste de nos 80 remarques pour pouvoir finir le chantier...

Plusieurs propriétaires m'ont demandé des informations pour pouvoir fermer leurs garages :
Lors de la prochaine assemblée générale cette question sera abordée et nous vous proposons de mutualiser les coûts en choisissant une gamme de porte de garage, une couleur et des dimensions communes ainsi que les plots pour ceux qui seraient interessés de fermer leurs boxes. En attendant, les travaux ne peuvent commencer.

Bonne soirée

Le Président de la copro.